ЮРИСТ ПОКОММЕРЧЕСКОЙНЕДВИЖИМОСТИ
Обеспечение правовой поддержки и сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью — наша специализация. Мы предлагаем комплексный подход к решению юридических вопросов, связанных с приобретением, продажей, арендой и управлением объектами коммерческого назначения:
Консультации по недвижимости
помощь в выборе оптимального варианта сделки, разъяснение правовых аспектов владения и распоряжения имуществом
Составление и экспертиза договоров
разработка и экспертиза договоров купли-продажи, аренды, субаренды, инвестиционных соглашений и иных документов, связанных с операциями с недвижимостью.
Проверка юридической чистоты объектов
проведение due diligence, анализ правоустанавливающих документов, выявление возможных рисков и ограничений
Собственность и защита прав
сопровождение процесса государственной регистрации перехода права собственности на объекты коммерческой недвижимости.
Сопровождение сделок
юридическая поддержка при слияниях и поглощениях компаний, владеющих коммерческими объектами.
Сопровождение в судах
представление интересов клиентов в судебных спорах, связанных с недвижимым имуществом, включая споры о признании права собственности, расторжении договоров и взыскании убытков.
Взаимодействие с арендаторами
помощь в разрешении конфликтов между собственниками и арендаторами, составление и подача претензий, участие в переговорах.
Налоговые вопросы
консультации по минимизации налоговых обязательств при операциях с недвижимостью.
Преимущества наших услуг
- Глубокие знания законодательства и практики в сфере коммерческой недвижимости.
- Многолетний опыт успешного сопровождения крупных сделок.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту и проекту.
- Эффективное взаимодействие с государственными органами и контрагентами.
- Надежность и конфиденциальность предоставляемых услуг.
- Многолетний опыт успешного сопровождения крупных сделок.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту и проекту.
- Эффективное взаимодействие с государственными органами и контрагентами.
- Надежность и конфиденциальность предоставляемых услуг.
Защита прав и интересов клиентов в сложных ситуациях, связанных с разрешением споров в области недвижимости с участием государственных органов.
Мы обладаем обширным опытом в этой сфере и готовы предложить комплексное решение проблем, возникающих при взаимодействии с административными структурами.
Направления нашей деятельности:
1. Анализ ситуации и оценка перспектив дела: проводим тщательное изучение документов и обстоятельств спора, чтобы определить наиболее эффективные пути урегулирования конфликта.
2. Представительство в административных органах: ведем переговоры с представителями государственных структур, участвуем в совещаниях и комиссиях, готовим необходимые заявления и ходатайства.
3. Судебное представительство: защищаем интересы клиентов в судах различных инстанций, начиная от районных судов и заканчивая Верховным судом РФ.
4. Апелляционное и кассационное обжалование решений: при необходимости обжалуем решения суда первой инстанции, добиваясь пересмотра дела и справедливого исхода.
5. Оспаривание действий/бездействия государственных органов: активно боремся против неправомерных решений и действий чиновников, нарушающих законные права наших клиентов.
6. Оформление исков и жалоб: составляем грамотные исковые заявления, жалобы и претензии, основываясь на актуальной судебной практике и законодательстве.
7. Консультирование по вопросам земельного права: даем рекомендации по использованию земельных участков, оформлению прав собственности, получению разрешительной документации и взаимодействию с Росреестром.
8. Правовая защита при изъятии имущества: представляем интересы собственников в случаях принудительного отчуждения недвижимости для государственных нужд, добиваемся справедливой компенсации.
Направления нашей деятельности:
1. Анализ ситуации и оценка перспектив дела: проводим тщательное изучение документов и обстоятельств спора, чтобы определить наиболее эффективные пути урегулирования конфликта.
2. Представительство в административных органах: ведем переговоры с представителями государственных структур, участвуем в совещаниях и комиссиях, готовим необходимые заявления и ходатайства.
3. Судебное представительство: защищаем интересы клиентов в судах различных инстанций, начиная от районных судов и заканчивая Верховным судом РФ.
4. Апелляционное и кассационное обжалование решений: при необходимости обжалуем решения суда первой инстанции, добиваясь пересмотра дела и справедливого исхода.
5. Оспаривание действий/бездействия государственных органов: активно боремся против неправомерных решений и действий чиновников, нарушающих законные права наших клиентов.
6. Оформление исков и жалоб: составляем грамотные исковые заявления, жалобы и претензии, основываясь на актуальной судебной практике и законодательстве.
7. Консультирование по вопросам земельного права: даем рекомендации по использованию земельных участков, оформлению прав собственности, получению разрешительной документации и взаимодействию с Росреестром.
8. Правовая защита при изъятии имущества: представляем интересы собственников в случаях принудительного отчуждения недвижимости для государственных нужд, добиваемся справедливой компенсации.
Полный спектр юридических услуг для владельцев коммерческой недвижимости, арендодателей и управляющих компаний.
Мы помогаем обеспечить защиту ваших интересов, минимизируем риски и повышаем эффективность вашего арендного бизнеса.
Основные направления деятельности:
1. Разработка и экспертиза договоров аренды: составление индивидуальных договоров, учитывающих специфику вашего бизнеса, экспертизу существующих соглашений на предмет соответствия законодательству и интересам собственника.
2. Контроль исполнения условий договора: мониторинг соблюдения арендатором всех договоренностей, своевременной оплаты арендной платы, поддержания порядка и сохранности имущества.
3. Взыскание задолженностей: досудебное урегулирование вопросов задолженности, подготовка исковых заявлений и представление интересов в суде.
4. Защита прав арендодателя: оспаривание необоснованных требований арендатора, защита интересов владельца недвижимости в случае нарушения условий договора.
5. Рассмотрение споров с арендаторами: разрешение конфликтных ситуаций, связанных с досрочным прекращением аренды, ухудшением состояния арендуемого помещения, нарушением правил пользования объектом.
6. Организация проверок арендованного имущества: плановые и внеплановые проверки состояния помещений, фиксация нарушений и принятие мер по их устранению.
7. Юридический аудит арендного портфеля: всесторонняя оценка текущей деятельности, определение зон риска и предложение путей оптимизации процессов.
8. Консультационная поддержка: оперативные юридические советы по любым вопросам, связанным с арендным бизнесом, включая налогообложение, изменения в законодательстве и другие аспекты.
Основные направления деятельности:
1. Разработка и экспертиза договоров аренды: составление индивидуальных договоров, учитывающих специфику вашего бизнеса, экспертизу существующих соглашений на предмет соответствия законодательству и интересам собственника.
2. Контроль исполнения условий договора: мониторинг соблюдения арендатором всех договоренностей, своевременной оплаты арендной платы, поддержания порядка и сохранности имущества.
3. Взыскание задолженностей: досудебное урегулирование вопросов задолженности, подготовка исковых заявлений и представление интересов в суде.
4. Защита прав арендодателя: оспаривание необоснованных требований арендатора, защита интересов владельца недвижимости в случае нарушения условий договора.
5. Рассмотрение споров с арендаторами: разрешение конфликтных ситуаций, связанных с досрочным прекращением аренды, ухудшением состояния арендуемого помещения, нарушением правил пользования объектом.
6. Организация проверок арендованного имущества: плановые и внеплановые проверки состояния помещений, фиксация нарушений и принятие мер по их устранению.
7. Юридический аудит арендного портфеля: всесторонняя оценка текущей деятельности, определение зон риска и предложение путей оптимизации процессов.
8. Консультационная поддержка: оперативные юридические советы по любым вопросам, связанным с арендным бизнесом, включая налогообложение, изменения в законодательстве и другие аспекты.
Защита прав и интересов арендаторов коммерческой недвижимости
Предлагаем специализированные юридические услуги для арендаторов коммерческой недвижимости, направленные на обеспечение их законных прав и интересов в процессе аренды. Мы знаем, насколько важен стабильный бизнес-процесс, и делаем всё возможное, чтобы защитить вас от недобросовестных арендодателей и потенциальных рисков.
Основные направления деятельности:
1. Экспертиза договоров аренды: анализ предлагаемых арендодателем условий, выявление скрытых рисков и невыгодных положений, внесение необходимых поправок для обеспечения максимальной защиты ваших интересов.
2. Досудебное урегулирование споров: ведение переговоров с арендодателем, подготовка претензий и предложений по внесению изменений в условия аренды, минимизация затрат и усилий на судебные процессы.
3. Защита от неправомерных действий арендодателя: противостояние незаконным требованиям увеличения арендной платы, одностороннего расторжения договора, наложения несправедливых штрафных санкций.
4. Содействие при досрочном прекращении аренды: правильная организация процедуры расторжения договора, возврат депозита, компенсация ущерба, вызванного действиями арендодателя.
5. Участие в судебных процессах: эффективная защита ваших интересов в суде, оспаривание несправедливо высоких ставок аренды, признание недействительности некоторых пунктов договора, восстановление права на использование арендуемой площади.
6. Мониторинг исполнения обязательств арендодателя: контроль над соблюдением условий договора касательно технического обслуживания, капитального ремонта, предоставления коммунальных услуг и других обязательств.
7. Поддержка при передаче помещений в субаренду: консультация по возможностям сдачи части арендуемых площадей в субаренду, соблюдение всех законодательных норм и интересов арендатора.
8. Решение конфликтов с третьими сторонами: помощь в урегулировании вопросов, связанных с использованием общего имущества, организацией парковочных мест, ограничениями по шумовым воздействиям и прочими внешними факторами, которые могут повлиять на работу вашего бизнеса.
Основные направления деятельности:
1. Экспертиза договоров аренды: анализ предлагаемых арендодателем условий, выявление скрытых рисков и невыгодных положений, внесение необходимых поправок для обеспечения максимальной защиты ваших интересов.
2. Досудебное урегулирование споров: ведение переговоров с арендодателем, подготовка претензий и предложений по внесению изменений в условия аренды, минимизация затрат и усилий на судебные процессы.
3. Защита от неправомерных действий арендодателя: противостояние незаконным требованиям увеличения арендной платы, одностороннего расторжения договора, наложения несправедливых штрафных санкций.
4. Содействие при досрочном прекращении аренды: правильная организация процедуры расторжения договора, возврат депозита, компенсация ущерба, вызванного действиями арендодателя.
5. Участие в судебных процессах: эффективная защита ваших интересов в суде, оспаривание несправедливо высоких ставок аренды, признание недействительности некоторых пунктов договора, восстановление права на использование арендуемой площади.
6. Мониторинг исполнения обязательств арендодателя: контроль над соблюдением условий договора касательно технического обслуживания, капитального ремонта, предоставления коммунальных услуг и других обязательств.
7. Поддержка при передаче помещений в субаренду: консультация по возможностям сдачи части арендуемых площадей в субаренду, соблюдение всех законодательных норм и интересов арендатора.
8. Решение конфликтов с третьими сторонами: помощь в урегулировании вопросов, связанных с использованием общего имущества, организацией парковочных мест, ограничениями по шумовым воздействиям и прочими внешними факторами, которые могут повлиять на работу вашего бизнеса.