КОМПЛЕКСНОЕУПРАВЛЕНИЕ
Комплексное (доверительное) управление объектами коммерческой недвижимости любой площади и формата. Профессиональные решения и услуги для собственников, арендодателей и арендаторов.
Комплекс услуг по управлению объектом
Административнаяэксплуатация объекта
➤ Взаимодействие с ресурсоснабжающими, контролирующими и надзорными органами, партнерами и т.д.;
➤ Административная работа (письма, обращения, счета и т.п.);
➤ Взаимодействие с арендаторами, собственниками;
➤ Соблюдение регламентов, работа с посетителями;
➤ Расчеты, контроль и взыскание ДЗ и КЗ, юридическая помощь.
Техническаяэксплуатация объекта
➤ Контроль за исправностью инженерных систем и коммуникаций;
➤ Взаимодействие с поставщиками энергоресурсов;
➤ Предупреждение и устранение аварийных ситуаций;
➤ Взаимодействие по техническим вопросам;
➤ Уборка, охрана, благоустройство территории;
➤ Текущие ремонты, обслуживание и др.
Привлечение арендаторов
➤ Формирование общей концепции объекта;
➤ Поиск и привлечение арендаторов;
➤ Согласование условий аренды;
➤ Сопровождение подписания договора;
➤ Договорная работа, обоснование стоимости аренды и др.
Маркетинг и продвижение
➤ Нейминг (брендинг) и узнаваемость;
➤ Размещение на площадках, реклама;
➤ Повышение узнаваемости, посещаемости, инфоповоды;
➤ Организация мероприятий, исследования и аналитика;
➤ Ведение соцсетей, поисковая оптимизация и т.п.
Техническая эксплуатация объекта
Электроснабжение
Водоснабжение и водоотведение
Отопление
Пожарная охрана
Ливневая канализация
Вывоз мусора
Благоустройство территории
Уборка помещений и прилегающей земли
Обеспечение охраны и безопасности
Мелкий текущий ремонт и обслуживание
Подготовка к зиме, промывка и опрессовка
Другие услуги
8+
Суммарный опыт в управлении объектами
16+
Объектов в управлении
24 000 м2
Суммарная площадь объектов под управлением
Предлагаем свои услуги для:
Торговые центры
Торговые помещения
Торговые сети
Бизнес центры
Офисные помещения
Офисы компаний
Склады и производство
Земельные участки и площадки
Рынки, ярмарки, площади, парки
Персональный менеджер для каждого объекта
За каждым объектом в управлении закрепляется персональный менеджер, которые поможет оперативно решить любой вопрос и разобраться в ситуации
Многопрофильныйинженер
Команда технического отдела состоит из профессиональных электриков, сантехников и других профессионалов.
Решение вопроса за 1 час!
Административная команда
Собственные сотрудники высокого профессионального уровня в сфере бухгалтерии, юриспруденции, маркетинга и по другим направлениям.
Берем в управление
Торговые центры, торговые помещения от 250 кв.м.
Бизнес-центры, офисные помещения от 250 кв.м.
Складские и производственные объекты от 600 кв.м.
Земельные участки, рынки, площадки, парки от 500 кв.м.
Для районных центров и других населенных пунктов:
Минимальная площадь ТЦ или торгового помещения: от 500 кв.м.
Минимальная площадь бизнес-центра или офисного помещения: от 500 кв.м.
Минимальная площадь склада или производственного помещения: от 1000 кв.м.
Отдельные услуги
Услуги электрика
Услуги сантехника
Сдача теплоузла к отопительному сезону
Благоустройство прилегающей территории
Клининг (разово или на постоянной основе)
Уборка прилегающей территории, вывоз снега
Аналитика рынка, ситуации, исследование конкурентов
Консультирование по системам безопасности и коммуникациям
Обоснование стоимости аренды, услуг, консультирование