КОМПЛЕКС УСЛУГ ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВНЕДВИЖИМОСТИ
Мы предлагаем владельцам коммерческой недвижимости широкий спектр услуг, направленных на эффективное управление, защиту интересов и увеличение доходности ваших активов.
Наша команда специалистов обладает глубокими знаниями в области права, финансов и управления недвижимостью, что позволяет нам предоставлять качественные и надежные решения для каждого клиента.
Сопровождение арендного бизнеса "под ключ"
Поиск надежных арендаторов и покупателей
Оценка рыночной стоимости объектов
Поиск и привлечение арендаторов
профессиональные услуги по подбору надёжных арендаторов для ваших коммерческих объектов. Мы используем проверенные методы и индивидуальный подход, чтобы найти арендаторов, которые соответствуют вашим требованиям и целям.
Юридические услуги
━ Консультации по вопросам правового регулирования владения и распоряжения недвижимостью.
━ Разработка и экспертиза договоров аренды, купли-продажи, дарения и иных сделок.
━ Представление интересов в судах и арбитражных спорах.
━ Разработка и экспертиза договоров аренды, купли-продажи, дарения и иных сделок.
━ Представление интересов в судах и арбитражных спорах.
Финансовый аутсорсинг
━ Анализ текущих доходов и расходов.
━ Оптимизация налоговой нагрузки.
━ Подготовка отчетов и прогнозов финансовой эффективности
━ Оптимизация налоговой нагрузки.
━ Подготовка отчетов и прогнозов финансовой эффективности
Маркетинг и продвижение
━ Разработка стратегий привлечения арендаторов.
━ Проведение рекламных кампаний.
━ Создание и поддержание имиджа объекта.
━ Проведение рекламных кампаний.
━ Создание и поддержание имиджа объекта.
Технический контроль
━ Организация эффективного администрирования объектов.
━ Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием зданий.
━ Планирование и выполнение ремонтных работ
━ Контроль за эксплуатацией и техническим состоянием зданий.
━ Планирование и выполнение ремонтных работ
Безопасность
━ Установка систем видеонаблюдения и сигнализации.
━ Обеспечение физической охраны объектов
━ Взаимодействие с правоохранительными органами.
━ Взаимодействие с правоохранительными органами.
Энергоэффективность
━ Аудит энергопотребления и внедрение энергоэффективных технологий.
━ Советы по снижению экологического следа и повышению устойчивости объектов.
━ Советы по снижению экологического следа и повышению устойчивости объектов.
Преимущества наших услуг
━ Персональный подход: мы разрабатываем уникальные решения, адаптированные под потребности каждого клиента.
━ Профессиональная команда: наши специалисты обладают многолетним опытом и высокими квалификациями.
━ Экономия времени и ресурсов: мы берем на себя все задачи по управлению и эксплуатации недвижимости, позволяя вам сосредоточиться на основной деятельности.
━ Прозрачные и честные условия: мы работаем открыто и честно, предлагая выгодные и справедливые условия сотрудничества.
━ Профессиональная команда: наши специалисты обладают многолетним опытом и высокими квалификациями.
━ Экономия времени и ресурсов: мы берем на себя все задачи по управлению и эксплуатации недвижимости, позволяя вам сосредоточиться на основной деятельности.
━ Прозрачные и честные условия: мы работаем открыто и честно, предлагая выгодные и справедливые условия сотрудничества.
Поиск и привлечение арендаторов
1. Анализ рынка: исследование текущего спроса и предложения на рынке коммерческой недвижимости, чтобы подобрать наилучшие варианты для вашего объекта.
2. Рекламная кампания: создание и размещение объявлений на популярных платформах и в специализированных изданиях, чтобы привлечь максимальное количество заинтересованных лиц.
3. Отбор кандидатов: предварительный отбор арендаторов на основе их финансового состояния, репутации и соответствия требованиям арендодателя.
4. Переговоры и заключение договора: ведение переговоров с потенциальными арендаторами, согласование условий аренды и помощь в заключении договора.
5. Проверка благонадежности: проведение дополнительной проверки арендаторов для снижения рисков.
6. Послепродажное обслуживание: консультации и поддержка на всех этапах взаимодействия с арендатором.
2. Рекламная кампания: создание и размещение объявлений на популярных платформах и в специализированных изданиях, чтобы привлечь максимальное количество заинтересованных лиц.
3. Отбор кандидатов: предварительный отбор арендаторов на основе их финансового состояния, репутации и соответствия требованиям арендодателя.
4. Переговоры и заключение договора: ведение переговоров с потенциальными арендаторами, согласование условий аренды и помощь в заключении договора.
5. Проверка благонадежности: проведение дополнительной проверки арендаторов для снижения рисков.
6. Послепродажное обслуживание: консультации и поддержка на всех этапах взаимодействия с арендатором.
Техническая эксплуатация и управление недвижимостью
Предлагаем профессиональные услуги по комплексной технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости. Наш подход направлен на обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем и поддержание высокого уровня комфорта для арендаторов и посетителей.
Основные направления деятельности:
1. Обслуживание инженерных систем: регулярное техническое обслуживание и ремонт систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха.
2. Эксплуатационные работы: уборка территории, уход за зелеными насаждениями, чистка фасадов и крыш, а также прочие мероприятия по поддержанию внешнего вида здания.
3. Энергоэффективность: внедрение современных технологий энергосбережения, мониторинг потребления энергии и снижение эксплуатационных расходов.
4. Охрана труда и техника безопасности: контроль соблюдения норм пожарной безопасности, электробезопасности и санитарных норм.
5. Планово-предупредительные ремонты: проведение регулярных осмотров и планово-предупредительных ремонтов для предотвращения аварийных ситуаций.
6. Аварийное обслуживание: круглосуточная служба экстренного реагирования на любые неисправности и аварии.
7. Документационное сопровождение: ведение технической документации, отчетов и журналов учета выполненных работ
Основные направления деятельности:
1. Обслуживание инженерных систем: регулярное техническое обслуживание и ремонт систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха.
2. Эксплуатационные работы: уборка территории, уход за зелеными насаждениями, чистка фасадов и крыш, а также прочие мероприятия по поддержанию внешнего вида здания.
3. Энергоэффективность: внедрение современных технологий энергосбережения, мониторинг потребления энергии и снижение эксплуатационных расходов.
4. Охрана труда и техника безопасности: контроль соблюдения норм пожарной безопасности, электробезопасности и санитарных норм.
5. Планово-предупредительные ремонты: проведение регулярных осмотров и планово-предупредительных ремонтов для предотвращения аварийных ситуаций.
6. Аварийное обслуживание: круглосуточная служба экстренного реагирования на любые неисправности и аварии.
7. Документационное сопровождение: ведение технической документации, отчетов и журналов учета выполненных работ
Комплексное сопровождение и управление арендным бизнесом
Предоставляем полный цикл услуг для владельцев коммерческой недвижимости, обеспечивающий максимальную прибыльность и стабильность вашего арендного бизнеса. Мы возьмем на себя все ключевые аспекты управления и контроля, освободив ваше время для стратегических задач.
Основные направления деятельности:
1. Юридическое сопровождение:
- Составление и экспертиза договоров аренды.
- Ведение переговоров с арендаторами.
- Решение спорных вопросов и урегулирование конфликтов.
2. Бухгалтерское и налоговое сопровождение:
- Ведение бухгалтерской отчетности.
- Оптимизация налогообложения.
- Подготовка и сдача налоговых деклараций.
3. Управленческий учет и аналитика:
- Мониторинг доходов и расходов.
- Анализ рентабельности объектов.
- Прогнозирование денежных потоков.
4. Маркетинг и привлечение арендаторов:
- Продвижение объектов на рынке.
- Создание рекламных кампаний.
- Организация показов и презентаций.
5. Техническая эксплуатация и обслуживание:
- Регулярное обслуживание инженерных систем.
- Ремонт и модернизация помещений.
- Поддержание надлежащего состояния объекта.
6. Управление арендаторами:
- Проверка платежеспособности арендаторов.
- Контроль за исполнением условий договора.
- Управление претензиями и возвратом залогов.
7. Административное сопровождение:
- Оформление и обновление необходимой документации.
- Взаимодействие с контролирующими органами.
- Получение разрешений и лицензий.
Основные направления деятельности:
1. Юридическое сопровождение:
- Составление и экспертиза договоров аренды.
- Ведение переговоров с арендаторами.
- Решение спорных вопросов и урегулирование конфликтов.
2. Бухгалтерское и налоговое сопровождение:
- Ведение бухгалтерской отчетности.
- Оптимизация налогообложения.
- Подготовка и сдача налоговых деклараций.
3. Управленческий учет и аналитика:
- Мониторинг доходов и расходов.
- Анализ рентабельности объектов.
- Прогнозирование денежных потоков.
4. Маркетинг и привлечение арендаторов:
- Продвижение объектов на рынке.
- Создание рекламных кампаний.
- Организация показов и презентаций.
5. Техническая эксплуатация и обслуживание:
- Регулярное обслуживание инженерных систем.
- Ремонт и модернизация помещений.
- Поддержание надлежащего состояния объекта.
6. Управление арендаторами:
- Проверка платежеспособности арендаторов.
- Контроль за исполнением условий договора.
- Управление претензиями и возвратом залогов.
7. Административное сопровождение:
- Оформление и обновление необходимой документации.
- Взаимодействие с контролирующими органами.
- Получение разрешений и лицензий.