КОМПЛЕКС УСЛУГ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВНЕДВИЖИМОСТИ
Мы предлагаем полный спектр услуг, призванных сделать аренду коммерческой недвижимости удобной, безопасной и экономически выгодной.
Наши специалисты помогут вам на всех этапах — от выбора подходящего помещения до заключения договора и последующего юридического сопровождения.
Подбор офиса и выбор локации
━ Анализ рынка коммерческой недвижимости;
━ Поиск вариантов, соответствующих вашим требованиям;
━ Организация просмотров и презентаций;
━ Поиск вариантов, соответствующих вашим требованиям;
━ Организация просмотров и презентаций;
━ Оценка локаций и геоаналитика.
Юридическое сопровождение
━ Экспертиза договоров аренды, согласование условий;
━ Помощь в переговорах с арендодателями, снижение аренды;
━ Решение спорных вопросов и урегулирование конфликтов;
━ Помощь в переговорах с арендодателями, снижение аренды;
━ Решение спорных вопросов и урегулирование конфликтов;
━ Защита интересов в судах
Эксплуатация и инженерные сети
━ Оценка состояния инженерных систем;
━ Рекомендации по модернизации и ремонту;
━ Рекомендации по модернизации и ремонту;
━ Мелкий ремонт коммуникаций (электрика, сантехника);
━ Мелкий косметический ремонт;
━ Прокладка сетей и коммуникаций внутри помещений;
━ Координация и контроль технических работ.
━ Координация и контроль технических работ.
Защита прав перед арендодателем
━ Контроль за исполнением условий договора;
━ Уведомление о продлении или изменении условий аренды;
━ Уведомление о продлении или изменении условий аренды;
━ Досрочное расторжение договора аренды;
━ Контроль начисления коммунальных платежей и расчетов;
━ Управление претензиями и возврат обеспечительных платежей
━ Управление претензиями и возврат обеспечительных платежей
Преимущества наших услуг
━ Полный цикл услуг: от подбора объекта до юридического сопровождения.
━ Профессионализм: команда опытных юристов, экономистов и маркетологов.
━ Экономия времени и ресурсов: делегируйте рутинные задачи специалистам.
━ Максимальное удобство: сосредоточьтесь на развитии бизнеса, а мы займемся остальными вопросами.
━ Профессионализм: команда опытных юристов, экономистов и маркетологов.
━ Экономия времени и ресурсов: делегируйте рутинные задачи специалистам.
━ Максимальное удобство: сосредоточьтесь на развитии бизнеса, а мы займемся остальными вопросами.
Защита прав и интересов арендаторов в спорах с арендодателями
Мы предлагаем профессиональные услуги по защите интересов арендаторов в конфликтах с арендодателями.
Независимо от сложности ситуации, наша задача — добиться справедливого разрешения спора и минимизировать возможные убытки для вас.
Основные направления деятельности:
1. Анализ ситуации и оценка перспектив дела: детально изучаем обстоятельства спора, выявляем сильные и слабые стороны позиции арендатора, оцениваем вероятность успешного исхода.
2. Досудебное урегулирование: ведем переговоры с арендодателем, готовим претензии и предложения по изменению условий аренды, стараемся решить вопрос мирным путем.
3. Подготовка иска и представление интересов в суде: составляем исковое заявление, собираем доказательства, участвуем в судебных заседаниях, защищаем ваши интересы на всех этапах судебного процесса.
4. Исполнение решений суда: контролируем исполнение судебных актов, оказываем помощь в принудительном исполнении решений.
5. Защита от неправомерных действий арендодателя: противостоим незаконным попыткам увеличить арендную плату, расторгнуть договор досрочно, наложить штрафы и санкции.
6. Сопровождение расторжения договора: правильно оформляем процедуру расторжения договора, добиваемся возврата залога, компенсируем ущерб, связанный с нарушениями арендодателя.
7. Консультации по правам и обязанностям сторон: разъясняем ваши права и обязанности как арендатора, помогаем грамотно выстраивать взаимоотношения с арендодателем.
Преимущества сотрудничества с нами:
- Опыт и компетентность: наши юристы имеют большой опыт в разрешении споров в сфере аренды.
- Индивидуальный подход: каждая ситуация уникальна, поэтому разрабатываем стратегию, подходящую именно вам.
- Эффективность: нацелены на достижение результата с минимальными потерями времени и денег.
- Прозрачность и доверие: действуем открыто, держим вас в курсе всех событий, предоставляем регулярные отчеты.
Основные направления деятельности:
1. Анализ ситуации и оценка перспектив дела: детально изучаем обстоятельства спора, выявляем сильные и слабые стороны позиции арендатора, оцениваем вероятность успешного исхода.
2. Досудебное урегулирование: ведем переговоры с арендодателем, готовим претензии и предложения по изменению условий аренды, стараемся решить вопрос мирным путем.
3. Подготовка иска и представление интересов в суде: составляем исковое заявление, собираем доказательства, участвуем в судебных заседаниях, защищаем ваши интересы на всех этапах судебного процесса.
4. Исполнение решений суда: контролируем исполнение судебных актов, оказываем помощь в принудительном исполнении решений.
5. Защита от неправомерных действий арендодателя: противостоим незаконным попыткам увеличить арендную плату, расторгнуть договор досрочно, наложить штрафы и санкции.
6. Сопровождение расторжения договора: правильно оформляем процедуру расторжения договора, добиваемся возврата залога, компенсируем ущерб, связанный с нарушениями арендодателя.
7. Консультации по правам и обязанностям сторон: разъясняем ваши права и обязанности как арендатора, помогаем грамотно выстраивать взаимоотношения с арендодателем.
Преимущества сотрудничества с нами:
- Опыт и компетентность: наши юристы имеют большой опыт в разрешении споров в сфере аренды.
- Индивидуальный подход: каждая ситуация уникальна, поэтому разрабатываем стратегию, подходящую именно вам.
- Эффективность: нацелены на достижение результата с минимальными потерями времени и денег.
- Прозрачность и доверие: действуем открыто, держим вас в курсе всех событий, предоставляем регулярные отчеты.
Выбор локации и геоаналитика
Ищете идеальное место для размещения нового офиса? Мы предлагаем профессиональные услуги по подбору оптимальной локации, учитывая все важные факторы, такие как транспортная доступность, инфраструктура, целевая аудитория и конкурентная среда.
Основные этапы работы:
1. Анализ бизнеса: понимание специфики вашего бизнеса, целей и задач, которые стоят перед новым офисом.
2. Исследование рынка: изучение текущего состояния рынка коммерческой недвижимости, анализ спроса и предложения.
3. Определение критериев: формулировка ключевых требований к будущей локации, таких как площадь, этажность, наличие парковки и прочее.
4. Поиски и осмотр объектов: подбор подходящих вариантов, организация просмотров, оценка состояния помещений.
5. Оценка транспортной доступности: анализ удобства расположения для сотрудников и клиентов, наличие общественного транспорта, автомобильных дорог.
6. Анализ инфраструктуры: изучение окрестностей на предмет наличия кафе, ресторанов, банков, торговых центров и других значимых объектов.
7. Конкурентный анализ: оценка присутствия конкурентов в выбранной зоне, их влияние на ваш бизнес.
8. Финансовый расчет: сравнение стоимости аренды, коммунальных платежей, налогов и прочих расходов для разных вариантов.
9. Заключение договора: помощь в переговорах с арендодателем, юридическая экспертиза договора аренды.
Преимущества сотрудничества с нами:
- Индивидуальный подход: разрабатываем уникальное решение, соответствующее особенностям вашего бизнеса.
- Экономия времени и сил: избавляем вас от необходимости самостоятельно искать и оценивать объекты.
- Глубокая экспертиза: обладаем обширными знаниями рынка недвижимости и современными инструментами анализа.
- Юридическая поддержка: обеспечиваем полное сопровождение на всех этапах, включая проверку юридической чистоты объекта.
Основные этапы работы:
1. Анализ бизнеса: понимание специфики вашего бизнеса, целей и задач, которые стоят перед новым офисом.
2. Исследование рынка: изучение текущего состояния рынка коммерческой недвижимости, анализ спроса и предложения.
3. Определение критериев: формулировка ключевых требований к будущей локации, таких как площадь, этажность, наличие парковки и прочее.
4. Поиски и осмотр объектов: подбор подходящих вариантов, организация просмотров, оценка состояния помещений.
5. Оценка транспортной доступности: анализ удобства расположения для сотрудников и клиентов, наличие общественного транспорта, автомобильных дорог.
6. Анализ инфраструктуры: изучение окрестностей на предмет наличия кафе, ресторанов, банков, торговых центров и других значимых объектов.
7. Конкурентный анализ: оценка присутствия конкурентов в выбранной зоне, их влияние на ваш бизнес.
8. Финансовый расчет: сравнение стоимости аренды, коммунальных платежей, налогов и прочих расходов для разных вариантов.
9. Заключение договора: помощь в переговорах с арендодателем, юридическая экспертиза договора аренды.
Преимущества сотрудничества с нами:
- Индивидуальный подход: разрабатываем уникальное решение, соответствующее особенностям вашего бизнеса.
- Экономия времени и сил: избавляем вас от необходимости самостоятельно искать и оценивать объекты.
- Глубокая экспертиза: обладаем обширными знаниями рынка недвижимости и современными инструментами анализа.
- Юридическая поддержка: обеспечиваем полное сопровождение на всех этапах, включая проверку юридической чистоты объекта.